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PERSONALITE CONSULTORIA DE IMOVEIS LTDA
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Moradia em Lucca - MONTE SAN QUIRICO
| Endereço: | , N°: 1 |
| Cidade: | |
| Estado: | , Italia |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
Venda de Moradia Individual denominada " Villa CELESTE", no Município de Lucca e não muito longe das Muralhas Históricas da cidade, no Monte San Quirico. Numa zona residencial tranquila, privada e soalheira, mas sobretudo a 2 km do centro histórico e com todos os serviços ao seu alcance, está para venda esta moradia unifamiliar com cerca de 350 m2. comercial (200 m2) em três andares e rodeado por um lindo jardim exclusivo.
Toscana, Lucca , o sonho se torna realidade: viver no verde a poucos passos da cidade!
Estamos em Lucca , definida como a “pequena Genebra” por Edward Gibbon, o maior historiador inglês. Cidade de 90 mil habitantes, com todos os serviços necessários para uma vida em escala humana. Conhecida cidade que foi berço do famoso compositor e músico G. Puccini, cercada por seus muros arborizados pelos quais é possível caminhar. Ao descer das Muralhas tem-se a impressão de entrar num castelo e é a própria cidade que pega o visitante pela mão e o guia pela rede de ruas. A paisagem envolvente é predominantemente montanhosa, cultivada com oliveiras; pequenas aldeias encantadoras enriquecem o seu encanto.
Na década de 1960, o Conde Sardi obteve autorização para construir numa zona verde não muito longe das Muralhas Históricas, no Monte San Quirico. A Via di Villa Paola e a Via Quirichetta são uma única rua fechada onde muitas famílias ricas compram e constroem sua própria villa . Uma conhecida família de empresários de Lucca do setor siderúrgico construiu sua própria casa onde residiriam nas décadas seguintes.
Em 2007 os actuais proprietários adquiriram o imóvel actualmente em venda . É uma moradia rodeada nos quatro lados por mais de 1000 m2. de jardim. A propriedade está totalmente vedada por muros encimados por grades e ladeada por sebes de loureiros, loureiros e pittosporum, e tem acesso por dois portões, um para peões e outro para veículos.
O piso principal é alcançado subindo uma grande escadaria que conduz a uma loggia que pode ser utilizada para jantar nas noites de verão. A original porta de ferro forjado artesanal abre para uma grande entrada que dá acesso a uma ampla sala de estar com lareira. Dispõe ainda de copa, escritório ou quarto quarto, três quartos duplos, casa de banho com banheira de hidromassagem, closet e zona de dormir no corredor, duas varandas com vista para o jardim e onde também é possível jantar. Todo o piso foi totalmente remodelado em 2007 sob a supervisão de um conhecido arquitecto de Lucca e está equipado com sistema de ar condicionado.
Do piso, subindo uma escada interna, acede-se ao sótão que pode ser aproveitado por 70 m2; novamente por uma escada interna chega-se ao porão de 110 m2. que é composta por lavanderia, banheiro, quarto duplo, ampla sala e cozinha com lareira com portas de acesso ao jardim externo e à loggia de aproximadamente 40 m2. varanda onde poderá criar um “jardim de inverno” ou uma garagem para dois carros. Este piso precisa de renovação.
No jardim existem duas grandes magnólias, dois liquidâmbares, dois ciprestes, uma oliveira, uma carpa piramidalis, duas azinheiras, um sobreiro e um liliodendro. Nas traseiras da casa existe uma arrecadação para guardar ferramentas ou quaisquer acessórios para uma possível piscina.
Uma ciclovia permite chegar facilmente ao centro histórico da cidade de Lucca .
Amplo, bonito, luminoso, elegante, confortável, rodeado de muito verde, tranquilidade, mas próximo de serviços, com o privilégio de viver na Toscana, região desejada.
Transportes públicos a 100 metros e estação ferroviária a 4,5 km.
Distâncias = Principais Comércios e Serviços: 0,5 km - Centro Histórico da Cidade: 2 km - Pisa (aeroporto): 29 km - Versilia (mar): 28 km - Florença: 75 km - Abetone (pistas de esqui): 62 km.
Superfície comercial m2. 350,00. Superfície útil m2. 200,00. Sótão inutilizável m². 70,00.
Classe Energética G - EPgl, nren 277,85 kwh/m2. ano.
Oferta . Moradia Individual . Toscana. Luca .
| Referência: | 18336 1023945 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
| Quarto(s:) | 9 |
| Banheiro(s:) | 2 |
| Andares por Torre/Bloco: | 2 |
| Área Total: | 350.00 m² |
| Área Útil: | 350.00 m² |
| Última atualização do imóvel: | 10/01/2025 18:06:51 |