Banhos de Lucca

Villa APOLLONIA - Imersa nas verdes colinas da Toscana, perto dos famosos spas de Bagni di Lucca e do seu casino, e a 20 minutos da cidade de Lucca, vende-se esta bela villa Art Nouveau construída no início dos anos 1900, completa com anexo de pedra, antiga casa limoeira utilizada como garagem e armazém, totalmente rodeada de parque, jardim e campo de ténis.
É uma propriedade de prestígio e elegante adequada para quem pretende uma propriedade representativa, privada, confortável, pronta a usar e sobretudo perto dos principais centros turísticos da Toscana e Versilia.
A excelente manutenção e os materiais utilizados fazem com que mantenha o seu encanto original.
O acesso à propriedade é feito através de duas belas entradas totalmente pavimentadas em pedra para todos os edifícios, para máxima comodidade.
A moradia principal tem aproximadamente 430 m2. está organizado em quatro andares.
A cave é composta por jardim exterior, hall de entrada, kitchenette, taberna com lareira em pedra Matraia, arrecadação, sala de jogos, corredor, arrecadação, casa de banho com banheira e alpendre fechado. do lado da cozinha temos uma zona exterior pavimentada onde é possível comer ao ar livre ao ritmo relaxante da água de uma fonte. Esta parte da Villa manteve todas as características clássicas do estilo toscano, como as vigas de castanheiro e os tijolos de terracota, para um encanto muito particular que traz de volta o calor da lareira e da família.
O rés-do-chão, também conhecido como piso principal, é acedido (claramente pelo interior) a partir do pátio frontal totalmente pavimentado em pedra através de dois lances de escada de mármore. A partir daqui entramos na entrada principal onde à direita temos a sala de estar com vista para um bonito terraço, à esquerda temos a zona da cozinha e sala de jantar que também dá para outro grande terraço.
No primeiro andar temos um corredor, dois quartos duplos com casa de banho, um deles com closet, bem como outro quarto duplo e casa de banho.
No segundo e último andar do sótão temos um sótão totalmente acabado mas não muito alto.
A moradia foi acabada com materiais valiosos e de excelente qualidade, como mármore, pedra Matraia, parquet, azulejos artesanais e pintados à mão.
Com vista para o pátio entre os edifícios temos o anexo, a segunda habitação que poderá ser do caseiro, com uma área aproximada de 120 m2.
Distribui-se por três pisos e é composta por sala de jantar, kitchenette e closet no rés-do-chão, sala de estar, vestiário e casa de banho com poliban no primeiro andar e dois quartos com corredor no segundo andar.
No primeiro andar e com acesso externo temos arrecadação, forno a lenha e lavandaria.
Nas traseiras do anexo e numa posição elevada relativamente ao pátio central temos o campo de ténis.
Esta propriedade também foi completa e habilmente renovada no estilo rústico toscano.
A última construção da propriedade é a antiga casa dos limoeiros com uma área aproximada de 270 m2. que foi apenas parcialmente renovado.
No rés-do-chão, em frente ao pátio, temos um bonito alpendre que percorre os dois lados do edifício, uma sala da caldeira, uma adega, uma lavandaria e uma adega, bem como uma garagem para três carros.
No primeiro andar temos a última parte parcialmente renovada, com vista para o campo de ténis.
A propriedade está rodeada por um belo parque de aproximadamente 5.000 m2. perfeitamente conservada em todos os sentidos, totalmente vedada e equipada com algumas fontes cuja água provém de nascentes que brotam das colinas circundantes.
A cidade de Bagni di Lucca está situada nas montanhas dos Apeninos Toscano-Emilianos, quase dando-lhe a aparência de uma estância de saúde de montanha, apesar dos seus 152 metros acima do nível do mar. Está perfeitamente inserido na confluência da torrente Lima com o rio Serchio, que dá nome aos próprios vales, e pode ser considerado um verdadeiro oásis de paz e serenidade, descentralizado das principais artérias de trânsito que por ele passam na vizinha Lucca ( 27 km) e em Versilia (48 km). Todas estas características aliadas à simpatia dos habitantes, ao clima ameno e aos seus famosos spas, fazem de Bagni di Lucca um destino ideal para turistas e visitantes.
Lojas e muito mais: 1 km - Lucca: 25 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Florença: 100 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 40 km.
Superfície útil 820,00 m2.
Villa Classe Energética E - Desempenho energético global 145,1 kWh/m2. ano.
Dependência Classe Energética G - EPgl, nren 438.4380 kwh/m2. ano.